Главная » Оформление недвижимости » Оформление прав на земельные участки

Право собственности на землю – это право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности.

Право собственности может возникнуть в результате купли-продажи, дарении земельного участка, его приватизации, выдела доли из общего участка, раздела, объединения и еще в результате множества других условий. 

В соответствии со ст.14 Закона №122-ФЗ права на землю считаются оформленными, когда вы получите Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок. В этом свидетельстве права на землю обязательно указывается – вследствие какой сделки проводилось земельное оформление.

Существует два вида оформления земельного участка:

  • оформление под постройками при отсутствии документов на земельный участок;
  • оформление при наличии первоначальных документов по упрощенной схеме.

Получить право собственности на земельный участок при оформлении под постройками, когда у Вас отсутствуют документы на земельный участок, можно через Администрацию муниципального образования данной области.

Процедура оформления права собственности на земельный участок следующая:

  • подача письменного заявления с просьбой о предоставлении земельный участок в собственность;
  • получение ответа о возможностях оформления;
  • заказ топографической съемки местности, где находится земельный участок, утверждение проекта границ, постановка участка на кадастровый учет, проведение работ по межеванию земельного участка;
  • получение в Администрации Постановления о предоставлении земли в собственность для оформления договора и регистрации участка.

Получить право собственности на земельный участок при наличии документов можно по упрощенной схеме согласно Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. Основанием для государственной регистрации земельного участка в собственность является свидетельство о праве пользования данным участком, предназначенным для ведения подсобного или дачного хозяйства, индивидуального строительства на данном участке. При этом граждане имеют право пожизненного владения участком. Процедура оформления права собственности на земельный участок упрощена: необходимо предоставить свидетельство в Управление Федеральной регистрационной службы с приложением кадастрового паспорта.

Наша компания готова взять на себя обязательства по оформлению прав на земельные участки или оформлению объектов недвижимости на любой стадии и при любых обстоятельствах. Будь то получение акта выбора земельного участка, согласования, постановка на кадастровый учет или сопровождение при совершении сделки по отчуждению земельного участка.