Главная » перевод помещений жилое-нежилое

В большинстве случаев для усовершенствования бытовых нужд людей происходит перевод помещений из жилых в нежилые. Например для того чтобы магазин или салон красоты находились ближе к своим покупателям. Напротив при переводе нежилых помещений в жилые пользуются члены дачных кооперативов и садоводы.

При соблюдении всех требований Жилищного и Градостроительного кодекса Российской Федерации, а так же в случаях когда требуется реконструкция или капитальный ремонт здания возможен перевод нежилого помещения в жилое и жилого в нежилое. Заявление должно рассматриваться в специальных государственных службах. В этом случае Вам понадобится ряд документов, таких как:

  1. Тех паспорт или же выписка из него предоставленные БТИ;
  2. Заключение из центра Государственного санитарно-эпидемиологического надзора о том что функциональное назначение дома (помещения) может быть изменено;
  3. Заключение из органов Госпожнадзора;
  4. Тех заключение той организации которая содержит данный дом (помещение).

Невозможно перевести помещение в нежилое в четырех случаях:

1. Если нет возможности попасть в данное помещение миновав жилое помещение либо нет возможности создать другой подход к этому помещению;

2. Данное помещение - часть жилого помещения;

3. Какой либо гражданин использует его в качестве постоянного месса жительства;

4. Является залогом или же на помещении лежат другие обязательства перед третьими лицами.